Terug

Mag ik zelf actie ondernemen?

de Klerk

Mijn huurder heeft een betalingsachterstand van 3 maanden, ongeveer 3000 euro. De huur is inmiddels opgezegd. Vlg eigen zeggen kan dit bedrag niet betaald worden.

Ik mag in de woning van mijn huurder, om evt nieuwe huurders rond te leiden. Ik zie daar 2 grote tv's hangen. mag ik die meenemen als onderpand?


  

2 Antwoorden

Antwoord van

Feitelijk is de woning vrij van huurders omdat de huur is opgezegd. De volgende vragen rijzen direct; is de huur eenzijdig opgezegd? stemt de huurder in met de opzegging? Welke maatregelen heeft de verhuurder genomen om de huurder tot betalen te bewegen. In principe kunnen de tv's worden meegenomen, maar om de situatie niet te laten escaleren zou ik een gerechtelijke procedure opstarten om een rechtsgrond te hebben voor bijvoorbeeld beslag. Het is nog maar de vraag op de tv's een direct verband houden met de huurschuld. Dat zal de rechter moeten uitmaken.


Antwoord van Pro Actief Incasso

Helaas heeft u geen recht om zomaar spullen van de huurder mee te nemen als onderpand zonder tussenkomst van een rechter.

De huurder had een huurcontract en dat zal wederzijds gewoon moeten worden nagekomen.